Acheter un appartement à Monastir, Hammamet ou Sousse : 

Acheter un appartement en Tunisie — que ce soit à Monastir, Hammamet ou Sousse — représente une opportunité unique pour habiter dans un cadre agréable ou réaliser un placement rentable. Ces trois villes côtières attirent chaque année des milliers d’acheteurs grâce à leur qualité de vie, leur attractivité touristique et leurs prestations immobilières haut standing.
Dans ce guide complet, découvrez comment réussir votre investissement immobilier dans l’une de ces destinations phares.

1. Pourquoi investir à Monastir, Hammamet ou Sousse ?

Monastir : un havre de tranquillité et d’opportunités

Monastir séduit pour son environnement calme, sa sécurité et son fort potentiel d’appréciation.
Vous y trouverez JARDINS DE MONASTIR  :

le Compound Smart Les Jardins de Monastir se distingue comme une adresse d’exception. Ce vaste projet résidentiel, composé de résidences modernes en R+4, offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, pensé pour le confort des familles et des investisseurs. Avec ses appartements haut standing, ses prix attractifs comparés aux autres villes côtières, et une forte demande locative — aussi bien saisonnière qu’étudiante — JDM est l’une des meilleures options pour ceux qui cherchent un appartement à Monastir à vendre dans un environnement intelligent, moderne et familial.

Hammamet : la destination luxe et loisirs

Hammamet — notamment Hammamet Nord / Mrezga — est l’une des zones les plus recherchées pour acheter un appartement haut standing en Tunisie. Avec La Résidence Le Majestic, Sarraj Immobilier propose un projet premium qui répond aux exigences des acheteurs en quête de qualité, de confort et de personnalisation.

• Un cadre touristique premium, idéal pour la résidence ou l’investissement
• Résidence haut standing avec piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, spa, hammam, sauna et jardins
• Un excellent potentiel locatif, attirant touristes, résidents et étrangers
• Des options de personnalisation selon vos besoins et votre style
• Le choix parfait pour acheter un appartement à Hammamet dans une résidence de prestige

Sousse : dynamisme et vie urbaine

Sousse combine plages, centres commerciaux, universités et zones résidentielles modernes. Avec La Résidence Le César 2, Sarraj Immobilier propose l’un des projets les plus prestigieux de la région, idéal pour un investissement durable ou une résidence principale dans un cadre urbain haut standing.

• Un projet R+10 de haut standing, moderne et raffiné
• Un marché immobilier dynamique et en pleine croissance
• Une demande locative continue, portée par les étudiants, familles et expatriés
• Des quartiers très prisés comme Sahloul, Khezama et Hammam Sousse
• Un excellent choix pour acheter un appartement à Sousse dans une zone moderne, active et stratégique

2. Quel type d’appartement choisir ?

Avant d’investir, identifiez vos besoins et vos objectifs.
Voici les options les plus demandées :

• S+1 : parfait pour investissement locatif

Faible coût, forte demande, bon rendement.

• S+2 : le meilleur rapport qualité/prix

Idéal pour couples, petites familles et location à long terme.

• S+3 ou S+4 : confort premium

Cibles : familles, résidence principale, haut de gamme.

• Appartements personnalisés 

Avec Sarraj Immobilier vous pouvez aussi personnaliser entièrement votre appartement :

• Surface au choix
• Cuisine ouverte ou fermée
• Matériaux, finitions, agencement
• Nombre de chambres flexible
  Ce concept offre une valeur ajoutée énorme à long terme.

3. Les critères essentiels pour bien choisir

 L’emplacement

C’est le point numéro 1.
Préférez :

• Les zones proches des axes principaux
• Les quartiers sécurisés et résidentiels
• La proximité des plages, hôpitaux, commerces et écoles

 La qualité de construction

Vérifiez :

• La structure (dalle pleine, absence de poteaux limitants)
• L’isolation
• Les matériaux utilisés
• Les finitions

 Les prestations de la résidence

Une résidence haut standing doit offrir :

• Sécurité 24/7
• Jardins & espaces verts
• Piscine intérieure ou extérieure
• Salle de sport
• Parking au sous-sol
• Ascenseurs modernes

4. Investissement locatif : un marché très rentable

Les trois villes offrent d’excellents rendements :

Monastir

Très fort taux de location long séjour + forte demande étudiante.
ROI moyen : 6–8 %.

Hammamet

Leader en location touristique haut standing.
ROI moyen : 8–10 %.

Sousse

Demande continue toute l’année.
ROI moyen : 7–9 %.

Investir dans une résidence haut standing augmente la valeur de votre bien et attire davantage de locataires.

5. Acheter sur plan : un choix intelligent

Acheter sur plan (VEFA) offre :

• Un prix plus avantageux
• Possibilité de personnalisation
• Paiement étalé
• Valeur qui augmente après livraison

Assurez-vous de choisir un promoteur immobilier reconnu comme Sarraj Immobilier , transparent et solide.

6. Comment sécuriser votre achat avec nous ?

Voici les étapes essentielles :

• Contactez nous par Tél , whatsapp ou Email
• Visiter nos projets et les appartements témoins 
• Demander le contrat de réservation
• Signer la promesse de vente
• Suivre les étapes de construction
• Finaliser l’achat

7. Conclusion : Monastir, Hammamet ou Sousse — où investir ?

Quel que soit votre choix, investir dans l’immobilier à Monastir, Hammamet ou Sousse reste une valeur sûre en Tunisie.
Avec des résidences modernes, haut standing et personnalisables, vous êtes certain de faire un choix rentable et durable.

Contactez-nous dés maintenant et créons votre appartement !