QU’EST-CE QU’UN SYNDIC IMMOBILIER ?

Le syndic est le maillon indispensable de la vie de la copropriété.  Il s’occupe de sa gestion administrative et financière. Il est est chargé notamment de conserver l’immeuble ou de l’ensemble immobilier, de la gestion et de l’entretien des parties communes.
Le syndic est donc tout à fait compétent pour agir en justice contre un copropriétaire et celui qui assume la responsabilité de l’entretien des parties communes d’un immeuble.

POURQUOI CHOISIR UN SYNDIC PROFESSIONNEL :

Le choix d’un syndic professionnel est sans aucun doute la solution de l’efficacité et de la sérénité. En effet, les missions dévolues au syndic de copropriété réclament une expertise accrue dans de nombreux domaines (techniques, juridiques, comptables…) et une disponibilité complète pour faire face aux impératifs de gestion.

LES AVANTAGES D’AVOIR UN SYNDIC IMMOBILIER PROFESSIONNEL :

• Il prend en charge l’administration et la conservation de l’immeuble
• Il assure la meilleure gestion des parties communes (ascenseurs, jardins, piscines, etc.)
• Il contracte les assurances de l’immeuble, négocie et signe les contrats d’entretien
• Il établit le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires et les décomptes individuels de charges de chaque propriétaire
• Il procède au recouvrement des charges auprès de chaque copropriétaire. Il archive tous les documents de la copropriété
• Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires, il le représente notamment devant la justice

Le choix d’un syndic professionnel limite les risques de conflits entre copropriétaires et assure une meilleure gestion de la partie commune